住所変更登記義務の発生（不動産登記、商業登記共通）
・転居（引っ越し）
住所変更登記が必要。
・町名や地番の変更を伴う行政区画の変更
住所変更登記が必要。市町村から変更証明書を発行してもらえば登録免許税は無料。
市町村が合併して町名や番地まで変わった場合など。
ex)A市B町1番地→B市C町1番1号
ex)A市B町1番1号→A市B町3番5号
・町名や地番の変更を伴わない行政区画の変更
登記申請不要。
市町村が合併して名前のみ変更になった場合など。
ex)A市B町1番地→C市B町1番地
・住所表示の実施
住所変更登記が必要。市町村から変更証明書を発行してもらえば登録免許税は無料。
ex)A市B町1番地→A市B町1番1号
・不動産の所有者が死亡している場合（不動産登記のみ）
住所変更の登記申請は不要。相続登記は必要。
被相続人の住民票や戸籍の附票等、被相続人が最後の住所に至るまでの証明書があれば、住所変更登記をしていなくても相続登記を行うことができます。
